Avalon Development
- Більше 20 років досвіду роботи команди
- Завершено понад 500 000 м²
- Проєкти в Україні, на Балі, острові Ко Панган
- Міжнародні стандарти управління
Avalon × Ready to Fight by Oleksandr Usyk
Закрита спільнотана райському острові
OM Residence — перший преміальний апартаментний комплекс на острові Панган, Таїланд. 72 юніти в приватній закритій спільноті з ексклюзивною інфраструктурою.
Олександр Усик
Стратегічний партнер у проекті
Інвестиційний огляд
Преміальнийапартаментний комплекс
Бутик-комплекс, створений для приватності, комфорту та стабільного довгострокового доходу. Елегантні апартаменти з 1 та 2 спальнями — від затишних юнітів із прямим доступом до басейну до резиденцій на верхніх поверхах із просторими терасами та приватними джакузі.
5,7M THB
Стартова ціна (~€150 000)
13–15%
Середній прибуток за 10 років
4–6 yrs
Термін окупності
Q3/2028
Дата завершення будівництва
40%
Перший внесок
0%
Розтермінування на період будівництва
30
Термін leasehold
Туризм
Функціональне призначення зони
Локація
Koh Phangan, Thailand
Один із найвідоміших островів Таїланду, популярний серед поціновувачів wellness, активного відпочинку та усвідомленого способу життя. Відомий своїми пляжами, тропічними джунглями та легендарною вечіркою Full Moon Party, яка приваблює гостей з усього світу.
1 км до моря
У пішій доступності до пляжу Hin Kong
Усе необхідне поруч
Ресторани, магазини, лікарня та храми.
Між Sri Thanu та Thong Sala
Центр wellness-інфраструктури та головний транспортний вузол острова
Понад 1 000 000 туристів на рік
168 км², населення 12–15 тис. осіб
Аналітика ринку
Порівняння рівня заповнюваності
4–6%
Європа
6–8%
Дубай
8–12%
Балі
9–13%
Ко Панган
~75%
Середній рівень заповнюваності однокімнатних апартаментів на острові Панган у 2025 році.
ADR (середня вартість оренди за добу) — $250
(Дані базуються на 5-річному аналізі ринку острова, підготовленому консалтинговою компанією Islanders Properties.)
Вибір нерухомості
Оберіть тип юніта
Апартаменти
Юніти з 1–2 спальнями, сучасним оздобленням та прямим доступом до басейну
Пентхауси
Просторі тераси з приватними джакузі та панорамними краєвидами
Вілли
Приватні резиденції з власними садами та повною приватністю
Здача під ключ
Що включено
01
Повне оздоблення
Підлога, стіни, стелі, освітлення та вбудовані елементи виконані за сучасними стандартами якості та повністю готові до експлуатації
02
Повний пакет меблів
Ліжка, шафи, столи та стільці — ретельно підібрані з урахуванням стилю, комфорту та довговічності. Повністю укомплектовані кухня та ванна кімната
03
Готові до проживання
Кожен апартамент повністю готовий до проживання або здачі в оренду одразу після передачі власнику, без додаткових витрат на облаштування
04
Надійне електропостачання
Сучасне підключення до електромережі зі стабільним електропостачанням на всій території комплексу
05
Надійне водопостачання
Автономна система з резервним зберіганням води на території комплексу для безперебійного доступу до водопостачання
06
Внутрішні дороги
Продумані внутрішні дороги та під’їзні шляхи для комфортного й безперешкодного пересування територією комплексу
The Ecosystem
OM Residence — частинаекосистеми RTF Village
OM Residence має власну приватну інфраструктуру, а RTF Village доповнює її розширеною екосистемою для життя, відпочинку, спорту та спілкування.
Для кого це
Не для всіх.Навмисно
Ви мислите роками, а не квартальними результатами. Вам потрібен актив, який працює на вас, поки ви живете своїм життям — а не друга робота десь за кордоном.
Ви розумієте різницю між проєктом, який дійсно продуманий до деталей, і тим, що просто добре виглядає на фото.
Ви шукаєте команду, яка відповідатиме на ваші дзвінки й через п’ять років.
Нерухомість, яка працює без вашої постійної участі.
Людей поруч, які створюють щось більше — а не просто володіють активами.
Якщо вам близький такий підхід — ви в правильному місці.
Як це працює
Купівля нерухомості
90% усіх угод відбуваються дистанційно. Оформлення здійснюється відповідно до міжнародних стандартів. У міру розвитку комплексу вартість нерухомості зростає, що дає можливість перепродати об’єкт на будь-якому етапі реалізації проєкту.
Оплата бронювання
Підписання договору
Перший внесок
Графік оплат за етапами будівництва
Завершення будівництва
Графік реалізації проєкту
План будівлі
2Q 2026
3Q 2026
4Q 2026
1Q 2027
2Q 2027
3Q 2027
4Q 2027
1Q 2028
Комерційна зона
Житлова зона
Підземна частина будівлі
Надземна частина будівлі
Інженерні мережі
Оздоблювальні роботи
Внутрішнє оздоблення
Благоустрій території
Побачили достатньо? Подайте заявку вже зараз— або продовжуйте перегляд, щоб дізнатися, хто стоїть за цим проєктом
Амбасадорство
Амбасадорство, побудоване наспільних принципах
Олександр Усик як засновник Ready to Fight представляє філософію Avalon через власні цінності: дисципліну, розвиток, баланс та сучасний підхід до wellness lifestyle.
Основою амбасадорства Ready to Fight та Олександра Усика стали спільні цінності, довіра та єдине бачення сучасного lifestyle-середовища для життя, відновлення та розвитку.
Це свідомий вибір. Ми не будуємо швидко з тими, кого недостатньо знаємо, ми створюємо разом із тими, хто поділяє наші стандарти, мислить на перспективу та орієнтується на довгостроковий результат.
Наша мета - інтегрувати культуру спорту та wellness світового рівня у преміальні житлові простори як основу способу життя.
Avalon створює простори. Ready to Fight формує екосистему, спільноту та рівень довіри, який не купується маркетингом.
Ready to Fight
від Олександра Усика
Боксерська арена | Ко Панган
Спортзал Усика
від Олександра Усика
розроблено Ready to Fight
«Потрібно працювати чесно та якісно. Наполегливо. Якщо шукати легкі шляхи — рано чи пізно це матиме наслідки»
— Oleksandr Usyk
Що за цим стоїть
Properties
Об'єкти нерухомості
Bali
TAO Club House
Asia Pacific Property Awards, Winner, 2025–2026
Сучасна архітектура, натхненна філософією даосизму. Infinity pool, ресторан, wellness-зона, коворкінг та продумана клубна інфраструктура.
129
Serviced Apartments
2,000 m²
Infrastructure
Pererenan
District
Bali
Buddha Club House
Asia Pacific Property Awards, Winner, 2025–2026
Розташований за 700 метрів від центрального пляжу. Перша піраміда на даху на острові, rooftop із панорамним видом, кінотеатр, підземний паркінг, коворкінг та преміальна клубна інфраструктура
163
Serviced Apartments
1,680 m²
Infrastructure
Canggu
District
Bali
OM Club House
Бутик-апарт-готель у самому серці Берави. Лише 18 апартаментів, атмосфера приватного клубу, сучасна архітектура та професійне готельне управління.
18
Boutique Apartments
240 m²
Infrastructure
Canggu
District
Наша основа
6 принципів, без компромісів
01 / 06
Функціональність перед естетикою
В основі кожного рішення — людина, яка житиме в цьому просторі. Естетика тут слідує за функціональністю, а не навпаки.
02 / 06
Довгострокова цінність замість спекуляцій
Ми ніколи не приймаємо рішень, виходячи з того, що добре виглядає тут і зараз.
Наші проєкти потребують більше часу, коштують дорожче у правильній реалізації — і саме тому зберігають свою цінність у довгостроковій перспективі.
03 / 06
Сильна спільнота замість гучного маркетингу
Ready to Fight by Oleksandr Usyk — наш перший і єдиний стратегічний партнер такого формату. Ми не будуємо партнерств із тими, кому не довіряємо.
Кожні відносини — з партнерами, інвесторами та ком’юніті — ми будуємо з розрахунком на довгу перспективу.
04 / 06
Українська ідентичність як сила
Українське коріння тут — не інструмент продажу. Це частина людей, які створюють ці проєкти, і підходу, з яким вони працюють. І це відчувається в деталях.
05 / 06
Синергія Сходу та Заходу
У східній культурі важливі баланс, терпіння та довгострокові зв’язки. Це повністю резонує з нашим підходом до роботи — тому все склалося природно.
06 / 06
Відкритий підхід у кожному процесі
Ми регулярно ділимося з інвесторами оновленнями будівництва, фінансовими показниками та рівнем завантаженості. Не тому, що зобов’язані — а тому, що самі очікували б такого підходу.
